但是物业价值的稳定是非常关键，为什完它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

三是，上年叔香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。此外，纪懂李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

2023年10月25日，变油香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，变油随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。其中，对比买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。同时，为什完内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

6个月以上至12个月之间转售，上年叔税率10%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，纪懂去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

李宇嘉则提到，变油香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，对比邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在邓浩志看来，为什完香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

据记者了解，上年叔香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。对于内地来讲，纪懂不太可能全面退出税收来稳楼市。

彼时，变油香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。值得一提的是，对比在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。